《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十五個(gè)五年規劃的建議》提出，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。其中一項重要內容是實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程。這項工程將如何實(shí)施，將給人們的居住生活帶來(lái)哪些改變？

要建設安全舒適綠色智慧的好房子，全鏈條提升住房標準、設計、材料、建造、運維水平?！蹲≌椖恳幏丁酚诮衲?月1日起正式實(shí)施，從住宅樓層高、加裝電梯等方面建立了標準。不僅新房子要設計成好房子，老房子也要有好的設計，改造成好房子。我國正推動(dòng)研發(fā)適用于好房子的新型建材、綠色建材、智慧安防、全屋智能，在好房子應用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品。好運維需要有好的管理和服務(wù)，讓居民住得安全舒適方便。

要在城市更新中一體化推進(jìn)好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設?！八暮谩苯ㄔO將堅持問(wèn)題導向和目標牽引，解決群眾急難愁盼問(wèn)題?！八暮谩苯ㄔO將在顯著(zhù)改善民生的同時(shí)，有效發(fā)揮其在擴內需、穩經(jīng)濟增長(cháng)中的作用，將住房發(fā)展與公共服務(wù)、低碳綠色等統籌考慮，綜合處理好生活、生產(chǎn)、生態(tài)關(guān)系。

須穩步推進(jìn)城中村和危舊房改造?！笆奈濉睍r(shí)期，我國建設籌集各類(lèi)保障性住房和城中村、城市危舊房改造等安置住房1100多萬(wàn)套（間）、惠及3000多萬(wàn)名群眾?！笆逦濉睍r(shí)期，這項工作還將繼續推進(jìn)。推進(jìn)城中村改造應做好歷史文化風(fēng)貌保護前期工作，不搞大拆大建，實(shí)施“一村一策”，采取整治提升、拆整結合等方式進(jìn)行改造，改善居住條件和生活環(huán)境。

應抓好城鎮老舊小區改造工作。老舊小區改造將繼續開(kāi)展好“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”?！皹堑栏锩睂⒏纳菩^基礎設施，更新改造水、電、氣、熱等老化的管線(xiàn)管道，解決群眾反映的跑冒滴漏、電壓不穩、線(xiàn)路“蜘蛛網(wǎng)”等問(wèn)題；“環(huán)境革命”將對小區的路面、綠化、照明等“硬環(huán)境”和養老、托育等“軟服務(wù)”同步進(jìn)行改造提升；“管理革命”將大幅提升群眾參與度，小區“改不改、改什么、怎么改、改后怎么管”，都由大家商量決定。同時(shí)，改造后的老舊小區引入物業(yè)服務(wù)機制，加強小區物業(yè)管理，努力做到一次改造、長(cháng)期保持。

要開(kāi)展完整社區建設。未來(lái)，將完善社區基本公共服務(wù)設施、便民商業(yè)服務(wù)設施、公共活動(dòng)場(chǎng)地等，建設安全健康、設施完善、管理有序的完整社區，構建城市一刻鐘便民生活圈；開(kāi)展城市社區嵌入式服務(wù)設施建設，因地制宜補齊公共服務(wù)設施短板，優(yōu)化綜合服務(wù)設施布局，居民、規劃師、設計師都可參與社區建設。當然，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程的底線(xiàn)在于防范安全風(fēng)險，要強化房屋安全體檢制度、房屋安全管理資金制度和房屋質(zhì)量安全保險制度3項制度，及時(shí)發(fā)現房屋安全風(fēng)險隱患，解決房屋修繕資金問(wèn)題，以市場(chǎng)化方式提高安全保障能力。

未來(lái)5年，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程將讓百姓居住品質(zhì)得以顯著(zhù)提升，人民群眾將更有獲得感、幸福感、安全感。同時(shí)，房屋品質(zhì)提升工程在帶動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)方面也大有可為、大可期待。（本文來(lái)源：經(jīng)濟日報 作者：亢 舒）